同时，岁副身份司机邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，处级香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，处级由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此外，王家伟李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

而自2016年10月以来，岁副身份司机香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。因为，处级在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。邓浩志相信，王家伟撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

梁宝欣/摄2月28日，岁副身份司机广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，岁副身份司机香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、处级留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

二是，王家伟房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

后续几年，岁副身份司机由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。6个月以上至12个月之间转售，处级税率10%。

因为，王家伟在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。而自2016年10月以来，岁副身份司机香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

三是，处级香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。彼时，王家伟香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

(责任编辑：金钟旭)